Alte Heideでの生活：SchwabingとFreimannの間の静かな生活

シュヴァービングの美しい北部

アルテ・ハイデはミュンヘン北部に位置し、フライマン12区に属している。アルテ・ハイデは、シュヴァービングへの近接性と、フライマンやミュンヘン北部の開発地区への移行性を併せ持つ立地です。アルテ・ハイデ駅があるウンゲラー通りは、この地区を市の中心部に直結させている。同時に、住宅地そのものは、密集した都心部の多くの場所よりもずっと静かである。

近隣地区

アルテ・ハイデは、日常生活においていくつかの近隣地区と密接な関係にある。南はSchwabingと Parkstadt Schwabing方面、北はFreimann方面に都市空間が続いている。東側にはStudentenstadtと Nordfriedhofへの軸線があり、西側にはミュンヘン北部の他の住宅地や商業地域がある。

その結果、居住者は閑静な地区そのものから恩恵を受けるだけでなく、市内のさまざまな場所に短時間でアクセスすることができる。このような立地条件は、Freimann地区の立地、Ungererstraßeの地下鉄駅、Mr.Lodgeの既存敷地と学生街、Domagkpark、Parkstadt Schwabingとのつながりに起因しています。

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アルテ・ハイデは、非常に特徴的な成熟した住宅街である。ミュンヘンの多くの古い地区とは異なり、閉じたブロックの端ではなく、平行に並んだ建物、緑地、小さな庭、そして全体的に開放的な構造が特徴である。この団地は、段々畑のような建物、緑地、そして明確な都市構造を 持つ近隣地区として見られるように表現されている。アルテ・ハイデが今日に至るまで閑静な住宅地としての性格を保っているのは、まさにこのレイアウトによるものである。

アルテ・ハイデは、建築的な観点からも特別である。公式の市史には、戦後ミュンヘン初期の団地として、段々畑住宅のモデルとなったと記されており、建築家はテオドール・フィッシャーである。1920年代半ば、この団地は120戸の住宅と700戸以上のアパートで構成されていた。つまり、アルテ・ハイデは、明確に認識できる建築コンセプトと高い認知度を持つ地区なのである。

アルテ・ハイデの典型的な居住者層は、例えば以下の通りである。

家族連れ
閑静な住宅街を求めるカップル
交通の便の良い地下街を求める社会人
都心に近く、緑豊かな地域に住みたい人
都心へのアクセスが良く、静かな場所での仮住まいに興味がある人

マリーエンプラッツ	中央駅	ミュンヘン空港
5,1 km	5,2 km	30,0 km

フォトギャラリー

Alte Heide

Englischer Garten - Nordteil

Parkstadt Schwabing

ショッピング

Alte Heide周辺の地域施設は、近距離に設計されている。既存のMr.Lodgeサイトには、ウンゲラー通り沿いや近隣地区のスーパーマーケット、ベーカリー、薬局、小規模サービス業者が掲載されています。さらに、シュヴァービング・ファーマーズ・マーケットもあり、近隣の住民に、家の近くで待ち合わせができる場所を提供しています。