Altstadtに住む
ミュンヘンの中心
ミュンヘンの中心は旧市街で、Sendlinger TorとIsartorの間に位置し、広大な歩行者天国が特徴です。ここには、ドイツ国内だけでなく世界的にも有名なミュンヘンの名所の中でも、絶対的なハイライトがあります：マリエン広場、フラウエン教会、市庁舎、ヴィクトゥアリエンマルクト、オデオン広場のフェルデルンハレなどである。そのため、ミュンヘンで最も観光客が多く、国際色豊かなのはこの地区である。
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ミュンヘン旧市街 - インフラ、レジャー、重要な観光スポット
ミュンヘン旧市街はバイエルンの首都の歴史的中心地です。旧市街環状道路に囲まれた旧市街は、レジデンス、国立劇場、旧市庁舎、新市庁舎、重要な教会など、数多くの記念碑的建造物で特徴づけられています。マリエン広場とSendlinger Torの間の歩行者天国とヴィクトゥアリエンマルクトの周辺は都会の喧騒に包まれ、ホーフガルテンとエングリッシャーガルテンは緑の憩いの場としてシームレスにつながっている。このように歴史的な環境と近代的なインフラが混在するミュンヘンの旧市街は、居住者にとっても不動産購入者にとっても同様に魅力的です。
目次
- Altstadt旧市街とその周辺のインフラストラクチャー
- 旧市街とその周辺でのショッピング、レジャー、地域レクリエーション
- 老若男女のケア - 託児所、学校、高齢者向け住宅
- 旧市街の不動産売買に重要なオフィスと当局
1. 旧市街とその周辺のインフラストラクチャー
旧市街は極めて中心部に位置し、交通の便が良い。最も重要な公共交通機関の拠点がすぐ近くにあります。ミュンヘンの主要路線であるSバーンの全線と、地下鉄のU3とU6が、Sバーンのマリエン広場駅とUバーン駅に停車します。U3/U6線とU4/U5線が交差する地下鉄オデオンスプラッツ駅までは徒歩数分です。長距離、地方、Sバーン、Uバーンが乗り入れるミュンヘンの主要鉄道駅も、アルトシュタットリンクの西端にあります。
多数のバス路線がマリエン広場、Sendlinger、アルトシュタットリング周辺に停車します。自動車を利用する場合は、ミトラーリンクを経由して各方面に行くことができる。駐車場は主に周辺の立体駐車場と居住者専用区域にある。
ミュンヘン空港へは、SバーンS1号線とS8号線で直接行くことができる。全体的に、Altstadt旧市街は鉄道と道路で最適に結ばれており、日常生活は短距離で済ませることができる。
2. 旧市街とその周辺でのショッピング、レジャー、地域レクリエーション
ミュンヘン旧市街は、ドイツで最も多彩なショッピング・レジャー施設のひとつです。カウフィンガー通りとノイハウザー通りがある歩行者天国は、ヨーロッパで最も賑やかなショッピングストリートのひとつで、国際的なブランド、専門店、伝統的な店など幅広い品揃えがある。
その中心はヴィクトゥアリエンマルクト（Viktualienmarkt）で、生鮮食品、デリカテッセンの屋台、ビアガーデンなどが並び、旧市街の食の中心となっている。また、センドリンガー通りやイザルト周辺、タール沿いには、小規模なショップやカフェ、レストランが軒を連ねている。
文化的にも旧市街はユニークです：
- 博物館やコレクションのあるミュンヘン・レジデンス
- マックス・ヨーゼフ・プラッツの国立劇場（バイエルン国立歌劇場
- フラウエン教会、アサム教会、ハイリヒガイスト教会などの歴史的教会。
リラクゼーション
- レジデンツのすぐ隣にある静かな公園、ホーフガルテン。
- 新市庁舎裏のマリエンホーフ
- イングリッシュ・ガーデンやイザール氾濫原へもすぐ。
Altstadtは、都市生活、文化、レクリエーションが一体となった歴史的な市街地である。
3. 老若男女への配慮 - 託児所、学校、高齢者向け住宅
Altstadt は、その中心部と強い都市的性格にもかかわらず、家族連れや高齢者向けに的を絞ったケアやサービスを提供している。
保育と教育
- 渓谷とアルトシュタットリング地区の企業および民間託児所
- ブルーメンストラーセ地区の市立幼稚園
- 市中心部に近い教会や個人経営の小規模幼稚園
- 近隣のLehelにある小学校（徒歩圏内、または公共交通機関を利用してすぐの距離
高齢者施設
- 旧市街地のすぐ近くにある老人ホームと介護施設Haus Lehel
- アドバイス、レジャー、サポートサービスを提供するZentrumリタイアメント＆サービスセンター
- 市内中心部での生活支援と外来ケアサービス
- 中心部にある専門医院や診療所のおかげで、医療が非常に充実している。
そのため、Altstadtは、短距離移動、文化的サービス、医療ケアを好む高齢者にも適している。
4. Altstadtで不動産を売買する際に重要なオフィスと当局
ミュンヘン旧市街での不動産の売買や開発には、以下の役所が特に関係します：
高級住宅街
ミュンヘン市内中心部という好立地のため、Altstadtの居住スペースはそれほど広くはありませんが、空きのあるアパートはミュンヘンで最も人気のある高級住宅地のひとつです。もしこの地区で適切な物件を見つけられなかった場合は、Maxvorstadtや Au-Haidhausenなど、同様の中心地区をご覧になる価値があります。
| 中央駅 | ミュンヘン空港 |
|---|---|
| 2,0 km | 38,0 km |
フォトギャラリー
ショッピング
幅広いデパート、国際的なショップ、時には「フュンフ・ヘーフェ（Fünf Höfe）」ショッピング・アーケードのような超高級ショップやブティックがある。
飲食店
ホーフブロイハウス（Hofbräuhaus）のような多くの伝統的なカフェ、バー、レストランがある。
レジャー
一部の博物館、映画館、図書館
