Au-Haidhausenでの生活：イザール川、古い建物、近隣文化に挟まれた生活
イザール東岸
オー＝ハイドハウゼンは、ミュンヘン中心部の東、イザール低地とイザール丘陵の段丘上に位置し、5区という特別な位置を占めている：非常に中心的な地区であるが、古典的な市街地と比較すると、かなり小規模で住宅地が多い。
イザール川がオー・ヘイドハウゼンと旧市街地を隔てているが、橋が架かり、距離が短く、公共交通機関が直結しているため、この地区は市街地への橋頭堡となっている。市街地、イザール、オストバーンホフ、そして市の東部地区の間に位置するこの立地こそが、オー・ハイドハウゼンを多くの入居希望者や購入希望者にとって魅力的な場所にしているのです。
近隣地区
Au-Haidhausenは、いくつかの非常に異なる地区に隣接しています。西はイザール川の対岸、Altstadt-Lehelと Isarvorstadt-Isarvorstadt、北はBogenhausen、東はBerg am Laimです。南はObergiesing方面、イザール河畔ではUntergiesing方面まで市街地が広がっている。
Au-Haidhausenでアパートの賃貸や購入をお考えの方は、中心部という立地だけでなく、異なる特徴を持つ近隣地区への距離が短いという利点もあります。
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Au-Haidhausenは歴史的に発展してきたため、住宅も多様である。典型的な特徴としては、古い建物の連なり、閑静な住宅街、クラシックな集合住宅、既存の建物を改修したもの、そして少数の近代的な住宅プロジェクトなどがある。特にAu-Haidhausenでは、歴史的な街並みがほぼ保存されている一方で、戦争による破壊の後、戦後の建物がより強く特徴付けられるようになった。
まさにこのコントラストがこの地区の特徴である：都会的で活気があるが、同時に多くの場所で小規模で、隣人中心の住宅地でもある。
この地区の典型的な居住者層は、例えば以下の通りである。
- 若いプロフェッショナル
- カップルや家族連れ
- クリエイティブな人々や文化に関心のある人々
- 国際的な専門家や駐在員
- 都心に近いが、落ち着いた環境を好む人々
| マリーエンプラッツ | 中央駅 | ミュンヘン空港 |
|---|---|---|
| 1,6 km | 3,6 km | 38,4 km |
フォトギャラリー
ショッピング
小規模なショッピングストリート、ブティック、ギャラリー、そしてウィーン・プラッツのマーケットは、多くの住民にとって特に魅力的だ。伝統的なショッピング街とは対照的に、ここでは大規模な小売店よりも、小規模で成熟した、生活の質の高い環境が重視されている。これこそが、街の中心部にありながら、まるで村のような魅力を多くの場所に与えているのである。
飲食店
Au-Haidhausenは、カフェ、パブ、レストラン、伝統的なパブの場所で知られています。ウィーナー・プラッツ、ヴァイセンブルガー通り、ハイドハウゼンの広場周辺の通りは、レストランや小規模な商店が多いのが特徴です。また、歴史的なビールセラーや醸造所文化もあり、これは今日でもこの地区の特徴の一部となっています。
レジャー
イザール川はAu-Haidhausenのいたるところに存在し、多くの住民にとって日常生活の重要な一部となっています。川沿いを散歩したり、サイクリングやジョギングをしたりするのも簡単です。また、近隣にはミュラーシュ・フォルクスバッドという特別な屋内プールがあります。北側にはマキシミリアンラーゲンがあり、イザール川沿いの緑地は散歩やリラクゼーションに最適です。
