ミュンヘンのAltperlach地区の位置
Altperlach地区の写真

Altperlachでの生活

魅力的な村の特徴

Altperlachという名前は、新規開発エリアのNeuperlachとは対照的に、歴史的なコミュニティであるPerlachの古い住宅地を指しています。聖ミヒャエル教会のあるプファンツェルト広場は、ペルラッハの旧市街の中心部を示しています。かつての村の中心部は、現在は主に商業的に使用されていますが、周囲には新しい一部共同住宅が建ち並んでいます。


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美しいAltperlach:インフラ、レジャー、重要な観光スポット

アルトパーラッハはミュンヘン南東部で最も古く、同時に最も個性的な地区のひとつです。プファンツェルト広場周辺の歴史的な市街地は今でも村の特徴を保ち、その周辺には近代的な住宅地と非常に優れた都市インフラが発達しています。伝統、緑地、都市とのつながりがこのように混在するアルトパーラッハは、家族連れ、高齢者、長期所有者に人気の住宅地となっている。

目次

  1. アルトパーラッハとその周辺のインフラストラクチャー
  2. Altperlachでのショッピング、レジャー、地域レクリエーション
  3. 老若男女のケア - 託児所、学校、高齢者向け住宅
  4. 不動産売買の際に重要なオフィスと当局

1. Altperlachとその周辺のインフラストラクチャー

AltperlachはPerlach地区に位置し、公共交通機関と国道ネットワークへの接続が非常に良好です。SバーンのPerlach駅はミュンヘンのSバーンネットワークに接続し、この地区と市街地および南側の周辺地域を結んでいる。さらに、ファンツェルト広場まで直通のバス路線が数本あり、オストバーンホフ、Giesing、Neuperlach、Messestadt Riemなどを結んでいる。

地下鉄U5線はNeuperlachの最寄駅からすぐに到着し、市内中心部へ直通で行くことができます。アルトパーラッハはミトラーリンクと A8高速道路(ザルツブルク方面)に近いため、民間交通の便が非常に良い。ミュンヘン空港までは、交通状況にもよりますが、約40分で行くことができます。このように交通の便が良いにもかかわらず、町の中心部は静かで、交通量も少ない。

2. Altperlachでのショッピング、レジャー、地域レクリエーション

アルトパーラッハの中心はプファンツェルト広場(Pfanzeltplatz)です。ここには以下のようなお店があります:

  • パン屋、肉屋、小規模食料品店
  • 薬局、銀行、サービス業者
  • 伝統的なパブやカフェ

特に、プファンツェルト広場(Pfanzeltplatz)で毎週開催されるマーケットは、この地域の特産品を定期的に販売し、近隣の生活の特色となっています。

大きな買い物をするなら、Neuperlachショッピングセンターがすぐ近くにある。数多くのショップ、レストラン、薬局、専門店が軒を連ねるこのショッピングセンターは、ミュンヘン南東部で最大級の規模を誇り、バスや地下鉄で簡単にアクセスできます。

アルトパーラッハは、レジャーやレクリエーションの面でも高い評価を得ています:

  • 広大な緑地、散歩道、遊び場があるオストパーク
  • 屋外・屋内プールが隣接するミヒャエルバード
  • Altperlachの南に位置するHachinger Talは、自然に近い景観公園である。
  • いくつかの小さな緑地とハヒンガー・バッハの小川。

スポーツクラブ、伝統的な文化イベント、小劇場が地区のレジャー施設を補完し、活発なクラブライフを保証している。

3. 老若男女のためのケア - 託児所、学校、高齢者向け住宅

アルトパーラッハには、人生のあらゆる段階に対応する充実したケア体制が整っており、多くの施設が地区内や近隣にあります。

保育

  • 町の中心部と近隣の住宅地にある市立保育所
  • 家庭的保育をコンセプトとする保護者のイニシアチブと私立幼稚園
  • バイエルヴァルト通りにあるバイリンガル保育所
  • この地区に古くから根付いている教会の託児所

学校

  • プファンツェルト広場の小学校
  • ジュール・ヴェルヌ小学校と文法学校
  • 中等学校

高齢者向けサービス

  • マルティン・アンド・リタ・バラウフ・ホーフ
  • 近隣の外来医療サービス
  • 既存住宅地でのバリアフリーの住宅供給
  • 町の中心部にある外科医による充実した医療サービス

特に立地上の利点は、Altperlachに直接あるHelios Klinik München-Perlachであり、総合的な医療を保証する。

4 不動産売買における重要なオフィスと当局

アルトパーラッハの不動産に関しては、州都ミュンヘンの管轄がPerlach地区にも適用されます。

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マリーエンプラッツ 中央駅 ミュンヘン空港
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ショッピング

Neuperlachの "PEP "ショッピングセンター。

飲食店

カフェ・レストラン、アイスクリーム・パーラー、ベーカリー

レジャー

劇場、スカッシュセンター、多くの緑地



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