フライハムに住む：地区中心部、オープンスペース、良好な交通網に挟まれたモダンな暮らし
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フライハムは、ミュンヘン西部の郊外に位置するオービング・ ロッホハウゼン・ラングヴィート22区にある。フライハムは、この大きな西部都市圏の中で最も若く、最もダイナミックな地域である。フライハムは、ミュンヘンの一部であることは明らかだが、市街地に近い多くの既成市街地よりもはるかに広いスペース、新しいインフラ、広いオープンスペースを提供している。
この立地の大きな利点は、新市街地と既存地区が一体となっていることだ。フライハムは孤立しているわけではなく、Aubing、ミュンヘン西部、近隣のレクリエーションエリアと密接につながっている。ミュンヘン市は、新地区をレクリエーションのためのスペースが豊富な場所として明確に表現している。同時に、隣接するフライハムの地所は、景観を形成する基準点として言及されている。
近隣地区
Aubing、Westkreuz、Lochhausen、Langwiedは、フライハムの居住者にとって特に重要な基準点であり、フライハムは日常生活においてミュンヘン西部と密接に結びついている。フライハムは、独自のアイデンティティを持つ新しい地区ですが、ミュンヘン西部の既成市街地の恩恵も受けています。
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フライハムは、歴史的に発展したミュンヘン地区ではなく、明確な構造を持つ計画的な新地区である。無秩序な建物ではなく、近代的な集合住宅、新しい広場、広い小道、近隣の軸線、明確に定義されたオープンスペースが支配的である。ミュンヘン市は、フライハムを「都市の中の都市」であり、距離の短いコンパクトな新しい地区であると表現している。
主な特徴は、住宅、教育、インフラストラクチャーが強力にミックスされていることである。教育キャンパスはすでに運営されており、グラマースクール、セカンダリースクール、プライマリースクール、特別支援教育センターで構成されている。これは、特に家族連れや日常生活に適した環境に住みたい人にとって、立地上の利点であることは明らかだ。
典型的な居住者層は以下の通り。
- 家族連れ
- 若いプロフェッショナル
- 近代的な住宅地を求めるカップル
- 近距離で新しく計画された地区を好む人々
- Sバーンとの接続が良く、近代的な場所での仮住まいに関心のある人
この分類は、新しい地域構造、教育キャンパス、計画された職場、そして市内中心部への迅速な接続から生じています。
| マリーエンプラッツ | 中央駅 | ミュンヘン空港 |
|---|---|---|
| 16,2 km | 13,8 km | 45,4 km |
フォトギャラリー
ショッピング
フライハム・ディストリクト・センターでは、ショッピングが近隣のコンセプトの重要な要素となっている。公式の小売コンセプトは、「オープン・ショッピング」という指針に従い、店舗の入り口は公共スペースに向かっている。その結果、この地域は閉鎖的なショッピングセンターではなく、日常的に利用される都市センターのように見える。
飲食店
新市街地は、レストランや集会所としても重要である。新しい地区で特に重要なのは、ここに建設されるのはアパートだけでなく、日常生活の場であり、隣人街だからである。この分類は、地区中心という公式の概念と、フライハムの近距離地区としての方向性に基づいている。
レジャー
フライハムについて、ミュンヘン市は、レクリエーションエリアの割合の高さと景観とのつながりを強調している。新しい居住区と広大なオープンスペースの組み合わせは、フライハムの最も強力な住宅の特質のひとつである。これは、散歩、運動、レクリエーションを近隣で行う上で、明らかに有利である。
